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福州市工商联商会大厦和商务总会旧址物业服务项目招标公告

http://biz.fznews.com.cn   2016-11-15 10:28:49      【字号

因我会办公大楼原物业服务合同已经到期,为了提升物业服务水平,改进服务质量,同时做好商务总会旧址接收后的日常管理,根据2016年11月1日主席办公会议议定,对物业服务企业进行重新招标。
一、招标物业服务范围
1、商会大厦我会自用办公楼及大楼整体附属建筑物(包括地下停车库、大院内道路、化粪池、窨井、沟渠、一层大门口操场、三层操场)。
2、上杭路100号商务总会旧址(占地3284平方米,建筑面积1321平方米)。
具体管理要求详见招标文件
二、招标预算控制价
每月物业费预算为23144元,全年物业服务费预算控制价27.77万元。投标人投标报价超过控制价则报价无效。
三、 招标方式
采用邀请招标方式。邀请三家以上口碑较好,有办公大楼物业管理经验,注册地为福州本地的独立法人物业管理企业参与投标。
四、对投标人的资格要求
1、成立并实际经营5年以上;
2、注册资金50万元人民币以上,注册地为福州本地的独立法人物业管理企业;
3、具有国家颁发的三级以上(含三级,不含暂定三级)物业管理资质;
4、公司设有专门的工程部门,其中具有中级以上职称的工程技术人员不少于2人;
5、累计经营管理项目5个以上,经营管理面积10万平方以上;
6、投标人现在管理的物业项目中,有获得市级以上“物业管理优秀示范项目”。
五、 招标服务期限
招标服务期为二年,合同一年一签,第一年服务合同到
期后,由我会组织职工代表和租户对物业服务履约情况进行整体满意度考评,达到规定目标,则续签下年度物业管理合同。
六、 评标方式
采用最接近投标基准价者优胜的方式选定中标候选人(详见招标文件)。
七、 有关事项
(一) 报名登记时间:2016年11月15日至2016年11月23日(公休、节假日除外),每天上午8:30~11:30,下午14:30~17:30(北京时间)。未事先办理报名登记备案的潜在报价人无资格参加报价。
(二)投标报价文件递交截止时间:2016年11月30日17:00时(北京时间)。报价人应在此之前将密封的报价文件及相关资质证明文件、物业服务方案等附件材料送达,逾期送达的或不符合规定的报价文件将被拒绝接受。
(三)开标时间为2016年12月2 日。
(四)地址:福州市台江区学军路95号10层  电话:87621813
(五)招标文件下载地址:商会大厦招标文件.doc
 
 
 
                                              福州市工商业联合会
                                          2016年11月15日
【责任编辑:宣调处】

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